Der Eigenkapitalanteil muss der Bank im Rahmen der Bonitätsprüfung nachgewiesen werden. Doch was genau bedeutet das und welche Anforderungen stellt die Bank an den Eigenkapitalnachweis? Was benötigst du bei Schenkungen?
Und wusstest du, dass die Produktpartner zur Geldwäscheprävention vor allem bei Gelder aus dem Ausland genauer hinschauen?
Die Allianz hat in Ihren Kriterien* dazu z.B. Folgendes stehen.
- Ab 400.000 EUR muss zusätzlich der Mittelfluss belegt sein (z. B. Kontoauszüge der letzten 3 Jahre, Kauf-, Schenkungsvertrag …).
- Eigenkapital, das aus einem Nicht-EU-Ausland stammt, kann nicht eingesetzt werden. Der Einsatz dieses Eigenkapitals kann geprüft werden, wenn die Einführung nach Deutschland mindestens 5 Jahre zurückliegt. Hierfür benötigen wir nachfolgende Unterlagen:
a) Kopien der Originalbelege für die Herkunft des Eigenkapitals (z. B. Verkaufsurkunde oder Kontoauszüge, die die entsprechenden Sparraten belegen) und
b) Übersetzungen dieser Belege in deutsche oder englische Sprache.
- Bei einem Eigenkapital ab 100.000 EUR aus einem Nicht EU-Ausland müssen die Kopien von einem Konsulat/einer Botschaft eines EU-Staates beglaubigt sein.
Zudem hat die Allianz ein eigenes Formular – den „Mittelherkunftsnachweis“, welches bei einem Eigenkapitaleinsatz (inklusive eines eventuell bereits vorhandenen Grundstücks) ab 100.000 EUR vollständig ausgefüllt und unterschrieben vorgelegt werden muss.
*findest du in der Europace – Wissensdatenbank -> unter Allianz -> Produktübersicht
Wissen auffrischen?
Hier erklären wir dir, was du grundsätzlich beim Eigenkapitalnachweis beachten solltest.
Zusammengefasst: Das Wichtigste auf einen Blick.
Was muss alles auf dem Kontoauszug/ Vermögensnachweis erkennbar sein?
- Kontoinhaber:in
- Bankverbindung
- Aktueller Kontostand
- Aktuelles Datum (nicht älter als 4 Wochen am Tag der Prüfung der Bank)
Bei welchen Punkten müssen besondere Vorgehensweisen und Nachweise berücksichtigt werden?
- Schenkung
- Mittelherkunft aus dem Ausland
- Bankeigene Formulare bei höheren Voluminas (z.B. Allianz ab 100.000 €)
Wir helfen dir gerne weiter.
Die BAUFINEX Finanzierungsberatung unterstützt dich gerne mit ihrem regionalen und überregionalen Know-how – einfach anrufen unter der +49 800 8 000807 oder eine E-Mail an ed.xe1779973272nifua1779973272b@gnu1779973272tareb1779973272sgnur1779973272eizna1779973272nif1779973272
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