Schon gewusst? Wenn du bei der Finanzierungsanfrage keine Modernisierungen angibst, geht die Bank davon aus, dass seit dem Bau nichts passiert ist. Gerade bei älteren Objekten (Baujahr 1990 und älter), kann das einen großen Unterschied bei der Immobilienfinanzierung machen!
Was gibt es bei der Immobilienfinanzierung zu beachten?
- Bereits gemachte Modernisierungen richtig dokumentieren: Erstelle eine einfache Aufstellung mit Jahr und Modernisierungsgrad.
- Restnutzungsdauer verbessern: Nutze unseren Restnutzungsdauerrechner im BAUFINEX Marktplatz, um ein fiktives Baujahr zu ermitteln – ideal für Immobilien vor 1980.
- Geplante Modernisierungs-Maßnahmen des Kunden: Bis 50.000 € reicht eine selbst erstellte Kostenaufstellung, darüber hinaus brauchst du detaillierte Unterlagen. Unsere Vorlagen machen’s einfach!
Wie du Modernisierungen richtig dokumentierst – von der einfachen Excel-Liste bis hin zum Einsatz des Restnutzungsdauerrechner, der den Wert deines Objekts durch ein fiktives Baujahr verbessern kann – erfährst du auf unserem BAUFINEX Marktplatz.
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